鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于  2020   年  10  月   30 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對  雙合鎮(zhèn)兩頭塘、龍山片山地使用權(quán) 進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位和個人前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況：

　　1．資產(chǎn)類型：    農(nóng)用地使用權(quán)      

　　2．資產(chǎn)面積：    土地面積960.48畝   

　　3．資產(chǎn)所在位置：   雙合鎮(zhèn)兩頭塘、龍山    

　　4．資產(chǎn)交易方式：    出租     

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1．競投底價:     350   元/畝。

　　2．租金收取方式：租金按   年度   收取，首次需支付頭兩年租金，以后每年   1月31日  前收 當(dāng)年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

　　3、租金每5年調(diào)整一次，第一個五年為350元/畝，第二個五年為385元/畝，第三個五年為480元/畝，第四個五年為550元/畝，第五個五年650元/畝。此費(fèi)用為包干價（包含且不限于耕地占用稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)）。

　　4．合同起止期限：   25  年，自  2020  年 11 月 1 日起至 2045    年 10 月  31  日止。

　　5．競投保證金：  100000 元（大寫：  拾萬 元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納。

　　6．合同履行保證金：  100000  元（大寫：拾萬 元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。

　　三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：土地用途：光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，乙方應(yīng)全力配合，不屬甲方違約。土地補(bǔ)償歸甲方所有，與乙方無關(guān)；地上物補(bǔ)償，則由第三方（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評估，并參照評估報(bào)告補(bǔ)償給乙方，本租賃合同同時自行中止。

　　四、本次項(xiàng)目采用  現(xiàn)場舉牌  方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，必須于3個工作日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。

　　五、報(bào)名時間

　　有意參加競投的可于  2020   年 10  月  23 日至  2020 年 10 月 29  日上午8:30  至   12:00  ，下午  2:30   至  5:30   （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二  鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。

　　六、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　聯(lián)系人： 任忠均             聯(lián)系電話：181-2711-6288                

　　座機(jī)：0750-8636980

                                                                                                                                        鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

                                                                                                                                          2020年10  月23   日